臺北市文山區興隆路二段84號4F/4F
2013-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 43.1 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物42.82 坪
公設比4.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 興安段二小段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 41.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 3%比興隆路二段中位 低 18%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。