臺北市中山區復興北路86號12F/12F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 82.9 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物26.08 坪
公設比9.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 長安段一小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 88.2
復興北路中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 6%比復興北路中位 高 10%比中山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。