臺北市信義區永吉路65號10F/14F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 66.6 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物26.06 坪
公設比41.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 雅祥段一小段 522 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,160 萬
扣車位後房價3,160 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 71.4
永吉路中位 80.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 7%比永吉路中位 低 17%比信義區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。