臺北市信義區永吉路65號6F/14F
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 477 萬 10.4 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物24.75 坪
公設比42.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 雅祥段一小段 522 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價477 萬
扣車位後房價477 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 71.4
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 85%比永吉路中位 低 87%比信義區 2014 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。