臺北市內湖區新豐街103號3F/13F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,611 萬 92.2 萬/坪 × 93.83 坪
權狀坪數93.83 坪
主建物39.64 坪
公設比32.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 93.83 坪
└ 主建物 39.64 坪
└ 公設等 54.19 坪
土地持分 15.69 坪
0 坪93.83 坪
土地坐落 潭美段五小段 86 地號
價格拆解
成交總價6,611 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,111 萬
單價 92.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 88.9
新豐街中位 76.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 4%比新豐街中位 高 20%比內湖區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,222 萬
貸款（8 成）4,889 萬
每月月付183,154 元
30 年總利息1,705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。