臺北市中山區林森北路259巷17號7F/17F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 59.3 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物12.08 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.4
林森北路中位 59
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 1%比中山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。