臺北市中山區林森北路259巷17號8F/17F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 67.5 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物15.15 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 59.4
林森北路中位 59.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 14%比林森北路中位 高 14%比中山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。