臺北市中山區南京東路二段178號9F/14F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,600 萬 70.6 萬/坪 × 164.21 坪
權狀坪數164.21 坪
主建物143.55 坪
公設比11.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 164.21 坪
└ 主建物 143.55 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 17.39 坪
0 坪164.21 坪
土地坐落 長安段三小段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 88.5
南京東路二段中位 89.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比南京東路二段中位 低 21%比中山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,320 萬
貸款（8 成）9,280 萬
每月月付347,666 元
30 年總利息3,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。