臺北市松山區敦化北路222巷6弄8號2F/7F
2014-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,130 萬 76.9 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物32.5 坪
公設比8.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 敦化段五小段 5-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 74.5
敦化北路中位 93.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 3%比敦化北路中位 低 18%比松山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。