臺北市松山區敦化北路222巷6弄8號3F/7F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,028 萬 74.5 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物32.5 坪
公設比8.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 敦化段五小段 5-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 74.5
敦化北路中位 93.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比敦化北路中位 低 20%比松山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。