臺北市內湖區江南街65巷25之3號6F/8F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,966 萬 71.6 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物12.02 坪
公設比45.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 文德段二小段 610 地號
價格拆解
成交總價1,966 萬
扣車位後房價1,966 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 71.6
江南街中位 57.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比江南街中位 高 25%比內湖區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,573 萬
每月月付58,923 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋興建完成，委由地政士辦理建物第一次登記後買賣移轉。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。