臺北市內湖區內湖路二段357號11F/18F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 54.2 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物31.64 坪
公設比37.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 碧湖段二小段 23 地號
價格拆解
成交總價3,130 萬
扣車位後房價3,130 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.3
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 21%比內湖區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。