臺北市中山區雙城街13巷11號2F/15F
2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 46.7 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物16.05 坪
公設比50.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 中山段一小段 408 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 74.6
雙城街中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 37%比雙城街中位 低 31%比中山區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。