臺北市中山區農安街8號12F/14F
2016-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 66.9 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物10.87 坪
公設比44%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 中山段一小段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 68.9
農安街中位 65
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 3%比農安街中位 高 3%比中山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。