臺北市南港區玉成街52巷10號1F/4F
2022-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 80.9 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物21.49 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 玉成段三小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
玉成街中位 66.3
南港區 2022 年中位 78.7
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 高 22%比南港區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+11%
2026 年推估2,225 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。