臺北市內湖區大湖山莊街237號1F/5F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 37.2 萬/坪 × 67.82 坪
權狀坪數67.82 坪
主建物25.46 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.82 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 42.36 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪67.82 坪
土地坐落 大湖段二小段 3-3 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 39
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 5%比大湖山莊街中位 低 30%比內湖區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。