臺北市內湖區大湖山莊街237號
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 39 萬/坪 × 69.29 坪
權狀坪數69.29 坪
主建物50.36 坪
公設比16.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.29 坪
└ 主建物 50.36 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪69.29 坪
土地坐落 大湖段二小段 3-3 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 低 26%比內湖區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。