臺北市松山區民權東路三段178號15F/15F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 24,900 萬 69.4 萬/坪 × 358.63 坪
權狀坪數358.63 坪
主建物138.58 坪
公設比53.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 358.63 坪
└ 主建物 138.58 坪
└ 公設等 220.05 坪
土地持分 34.21 坪
0 坪358.63 坪
土地坐落 敦化段四小段 416-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價24,900 萬
扣車位後房價24,900 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 81.7
民權東路三段中位 73.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 15%比民權東路三段中位 低 6%比松山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,980 萬
貸款（8 成）19,920 萬
每月月付746,283 元
30 年總利息6,946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路三段103巷5弄3號 1 筆 民權東路三段160巷19弄6號 84.8 萬/坪 民權東路三段191巷95號 44.9 萬/坪 民權東路三段106巷15弄17號 60.2 萬/坪 民權東路三段103巷1號 68.3 萬/坪 民權東路三段103巷5弄51號 61.5 萬/坪 民權東路三段122號 80.1 萬/坪 民權東路三段160巷2號 73.6 萬/坪 民權東路三段184巷1號 80.8 萬/坪 民權東路三段160巷19弄24號 61.2 萬/坪 民權東路三段160巷19弄30號 91.9 萬/坪 民權東路三段160巷1號 78.6 萬/坪 民權東路三段191巷103號 46 萬/坪 民權東路三段103巷5弄5號 43.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。