臺北市士林區福港街244巷5號
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 37.5 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物36.81 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 36.81 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 百齡段四小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 42
福港街中位 49.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 11%比福港街中位 低 25%比士林區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。