臺北市士林區福港街244巷5號

2016-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,628 萬 44.2 萬/坪 × 36.81 坪

權狀坪數36.81 坪

主建物36.81 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 36.81 坪

└ 主建物 36.81 坪

土地持分 12.78 坪

0 坪36.81 坪

土地坐落 百齡段四小段 68 地號

成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪

本筆成交 44.2

本棟中位 42

福港街中位 50

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 5%比福港街中位低 12%比士林區 2016 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）326 萬

貸款（8 成）1,302 萬

每月月付48,793 元

30 年總利息454 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。