臺北市北投區行義路170巷27弄9號1F/5F
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 63.1 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物17.5 坪
公設比30.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 15.07 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 行義段一小段 549 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,895 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 61.2
行義路中位 41.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 3%比行義路中位 高 54%比北投區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,130 萬
+19%
2026 年推估2,533 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2019-05-01 4F/5F 1房2廳1衛 · 30.04 坪 58 萬/坪總 1,742 萬 2017-10-10 3F/5F 2房2廳1衛 · 35.75 坪 59.3 萬/坪總 1,900 萬 2014-06-23 2F/5F 2房2廳1衛 · 52.86 坪 53 萬/坪總 1,843 萬 2014-04-21 3F/5F 2房2廳1衛 · 30.04 坪 61.2 萬/坪總 1,840 萬 2014-02-21 4F/5F 2房2廳1衛 · 30.04 坪 57.6 萬/坪總 1,730 萬 2014-01-24 5F/5F 0房0廳0衛 · 30.32 坪 66 萬/坪總 2,000 萬 2013-12-14 1F/5F 2房1廳1衛 · 38.6 坪 56.2 萬/坪總 1,918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。