臺北市北投區行義路170巷27弄9號3F/5F
2017-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 59.3 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物17.5 坪
公設比30.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 行義段一小段 549 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 61.2
行義路中位 41.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 3%比行義路中位 高 44%比北投區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-01-13 1F/5F 1房2廳1衛 · 38.6 坪 63.1 萬/坪總 2,130 萬 2019-05-01 4F/5F 1房2廳1衛 · 30.04 坪 58 萬/坪總 1,742 萬 2014-06-23 2F/5F 2房2廳1衛 · 52.86 坪 53 萬/坪總 1,843 萬 2014-04-21 3F/5F 2房2廳1衛 · 30.04 坪 61.2 萬/坪總 1,840 萬 2014-02-21 4F/5F 2房2廳1衛 · 30.04 坪 57.6 萬/坪總 1,730 萬 2014-01-24 5F/5F 0房0廳0衛 · 30.32 坪 66 萬/坪總 2,000 萬 2013-12-14 1F/5F 2房1廳1衛 · 38.6 坪 56.2 萬/坪總 1,918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。