臺北市北投區珠海路126號4F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 805 萬 32.1 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物17.43 坪
公設比16.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 新民段二小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 41.9
珠海路中位 45.4
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 23%比珠海路中位 低 29%比北投區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。