臺北市松山區延壽街330巷6號9F/11F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 43.9 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物31.29 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 15.59 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 西松段一小段 15 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 66.2
延壽街中位 72.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 34%比延壽街中位 低 39%比松山區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：軍宅買賣。立契日98/10/9
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 10F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 87.9 萬/坪總 5,000 萬 2025-12-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 91.4 萬/坪總 5,200 萬 2021-08-22 10F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 79.1 萬/坪總 4,500 萬 2020-07-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 74.7 萬/坪總 4,250 萬 2019-09-29 9F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 72.1 萬/坪總 4,100 萬 2019-09-19 4F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 73.8 萬/坪總 4,200 萬 2019-03-17 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 69.4 萬/坪總 3,950 萬 2019-01-31 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 69.1 萬/坪總 3,930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。