臺北市內湖區文德路96號6F/10F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 53.2 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物20.26 坪
公設比32.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 文德段二小段 224-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 67.4
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 21%比文德路中位 低 17%比內湖區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。