臺北市中山區松江路293之1107號11F/11F
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 52.9 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物42.44 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 榮星段六小段 455 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比松江路中位 低 33%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。