臺北市北投區中和街455巷1弄25號
2021-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 101.4 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 35.99 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 開明段三小段 996 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.4 萬/坪
本筆成交 101.4
本棟中位 101.4
中和街中位 41.8
北投區 2021 年中位 52.5
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 143%比北投區 2021 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,650 萬
+20%
2026 年推估4,397 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原買賣總價3800萬元，協議減價為3650萬元頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。