臺北市松山區民生東路四段56巷1弄2號1F/4F

2013-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 7,400 萬 196.5 萬/坪 × 37.66 坪

權狀坪數37.66 坪

主建物37.66 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 37.66 坪

└ 主建物 37.66 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪37.66 坪

土地坐落 民生段 143-8 地號

成交當下的單價比較本筆 196.5 萬/坪

本筆成交 196.5

本棟中位 169.1

民生東路四段中位 86.1

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 16%比民生東路四段中位高 128%比松山區 2013 年中位高 182%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,480 萬

貸款（8 成）5,920 萬

每月月付221,787 元

30 年總利息2,064 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房3廳2衛

樓層1F/4F

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。