臺北市松山區民生東路四段56巷1弄2號4F/4F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 71.4 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物37.66 坪
公設比0.4%
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 0.15 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 民生段 138 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 169.1
民生東路四段中位 86.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 58%比民生東路四段中位 低 17%比松山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。