臺北市中山區中山北路一段83巷36號7F/15F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 56 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物14.5 坪
公設比53.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 正義段三小段 262 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 69.4
中山北路一段中位 77.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比中山北路一段中位 低 28%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。