臺北市內湖區新富街156號5F/14F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,546 萬 81.9 萬/坪 × 89.56 坪
權狀坪數89.56 坪
主建物46.95 坪
公設比40.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.56 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 42.61 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪89.56 坪
土地坐落 潭美段五小段 82 地號
價格拆解
成交總價6,546 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價6,286 萬
單價 81.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 77.6
新富街中位 80.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 6%比新富街中位 高 2%比內湖區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,257 萬
貸款（8 成）5,029 萬
每月月付188,399 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。