臺北市中山區建國北路一段32號
2020-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,382 萬 245 萬/坪 × 9.72 坪
權狀坪數9.72 坪
主建物9.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.72 坪
└ 主建物 9.72 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪9.72 坪
土地坐落 長安段四小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 245 萬/坪
本筆成交 245
本棟中位 245
建國北路一段中位 81.7
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比建國北路一段中位 高 200%比中山區 2020 年中位 高 238%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,382 萬
+16%
2026 年推估2,757 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,906 萬
每月月付71,391 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。