臺北市中山區建國北路一段32號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 12,251 萬 315 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物38.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 38.89 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 長安段四小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 315 萬/坪
本筆成交 315
本棟中位 245
建國北路一段中位 82.2
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 29%比建國北路一段中位 高 283%比中山區 2021 年中位 高 332%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,251 萬
+15%
2026 年推估14,040 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,450 萬
貸款（8 成）9,801 萬
每月月付367,177 元
30 年總利息3,418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。