臺北市中山區民權西路11號10F/14F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,593 萬 75 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物16.99 坪
公設比8.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 中山段二小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 82.4
民權西路中位 79.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 9%比民權西路中位 低 5%比中山區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,744 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。