臺北市中山區松江路318號10F/14F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 80.4 萬/坪 × 79.65 坪
權狀坪數79.65 坪
主建物36.98 坪
公設比48.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 79.65 坪
└ 主建物 36.98 坪
└ 公設等 42.67 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪79.65 坪
土地坐落 吉林段一小段 461 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 80.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 84.1
松江路中位 79.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比松江路中位 高 1%比中山區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。