臺北市中山區通北街140號6F/9F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 40.3 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物26.22 坪
公設比37.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 北安段四小段 170 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 50.9
通北街中位 52.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比通北街中位 低 23%比中山區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。