臺北市松山區八德路二段383號10F/12F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 84.3 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物19.13 坪
公設比17.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 敦化段二小段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 79.7
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 6%比八德路二段中位 低 4%比松山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。