臺北市萬華區西園路一段34巷16號2F/5F
2014-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 658 萬 34 萬/坪 × 19.37 坪
權狀坪數19.37 坪
主建物15.19 坪
公設比9.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.37 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪19.37 坪
土地坐落 直興段二小段 187-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 38.9
西園路一段中位 50.2
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 13%比西園路一段中位 低 32%比萬華區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。