臺北市萬華區環河南路二段161號10F/12F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 34.7 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物20.23 坪
公設比22.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 華江段三小段 505-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 42.6
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 19%比環河南路二段中位 低 30%比萬華區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 9F/12F 2房1廳1衛 · 18.38 坪 49.5 萬/坪總 910 萬 2023-12-23 10F/12F 0房1廳1衛 · 18.38 坪 49.5 萬/坪總 910 萬 2022-12-11 5F/12F 2房2廳1衛 · 16.57 坪 55.5 萬/坪總 920 萬 2022-08-09 4F/12F 2房1廳1衛 · 27.41 坪 41.8 萬/坪總 1,145 萬 2022-02-28 5F/12F 2房2廳1衛 · 16.57 坪 44.7 萬/坪總 740 萬 2021-09-13 12F/12F 2房1廳1衛 · 27.41 坪 40.1 萬/坪總 1,100 萬 2021-06-15 10F/12F 2房1廳1衛 · 18.38 坪 37 萬/坪總 680 萬 2021-03-10 2F/12F 2房1廳1衛 · 27.41 坪 28.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。