臺北市內湖區東湖路113巷21號5F/5F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 40.2 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物29.32 坪
公設比8.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 東湖段一小段 31-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 44.7
東湖路中位 47.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 10%比東湖路中位 低 15%比內湖區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-05-08 2F/5F 5房0廳5衛 · 34.87 坪 47.3 萬/坪總 1,650 萬 2020-02-10 5F/5F 4房2廳2衛 · 41.83 坪 39.7 萬/坪總 1,660 萬 2018-10-02 5F/5F 4房2廳2衛 · 41.83 坪 41 萬/坪總 1,715 萬 2018-01-02 2F/5F 5房0廳5衛 · 34.87 坪 39.6 萬/坪總 1,380 萬 2016-06-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.87 坪 33 萬/坪總 1,150 萬 2015-03-21 0房0廳0衛 · 34.87 坪 44.7 萬/坪總 1,560 萬 2013-12-29 5F/5F 6房3廳4衛 · 41.83 坪 39.7 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。