臺北市士林區承德路四段292巷7號1F/5F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 48.5 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物13.5 坪
公設比42.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 百齡段一小段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
承德路四段中位 57.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 低 15%比士林區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。