臺北市北投區崗山路5巷6號5F/5F
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 28.9 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物25.26 坪
公設比3.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 桃源段二小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 67.6
崗山路中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 57%比崗山路中位 低 31%比北投區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交928 萬
+25%
2026 年推估1,157 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。