臺北市北投區崗山路5巷6號1F/5F
2025-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 67.6 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物26.3 坪
公設比2.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 14.49 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 桃源段二小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 67.6
崗山路中位 41.6
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比崗山路中位 高 62%比北投區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,900 萬
+1%
2026 年推估2,935 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓、平台增建、空地增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。