臺北市中正區開封街一段48號4F/14F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 75.6 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物7.75 坪
公設比35.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 城中段一小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 81
開封街一段中位 72.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 7%比開封街一段中位 高 5%比中正區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。