臺北市中山區南京東路一段13巷6弄6號7F/7F

2014-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 71.6 萬/坪 × 48.86 坪

權狀坪數48.86 坪

主建物26.67 坪

公設比6.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 48.86 坪

└ 主建物 26.67 坪

└ 公設等 22.19 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪48.86 坪

土地坐落 中山段三小段 769 地號

成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪

本筆成交 71.6

本棟中位 60

南京東路一段中位 74

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 19%比南京東路一段中位低 3%比中山區 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。