臺北市中山區南京東路一段13巷6弄6號
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物25.35 坪
公設比1.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 0.4 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 中山段三小段 769 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 60
南京東路一段中位 73.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 88%比南京東路一段中位 低 90%比中山區 2014 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。