臺北市士林區後港街195號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 38.8 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物38.71 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 38.71 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 百齡段二小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
後港街中位 64.6
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比後港街中位 低 40%比士林區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.三親等親戚之買賣2.頂樓增建一併出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。