臺北市北投區中山北路七段219巷3弄279號6F/7F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,025 萬 53.5 萬/坪 × 65.4 坪
權狀坪數65.4 坪
主建物33.87 坪
公設比40.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.4 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 25.04 坪
0 坪65.4 坪
土地坐落 行義段一小段 344 地號
價格拆解
成交總價3,025 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,775 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 49.3
中山北路七段中位 51.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 9%比中山北路七段中位 高 4%比北投區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。