臺北市萬華區武昌街二段72號1F/11F
2014-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 207.5 萬/坪 × 7.95 坪
權狀坪數7.95 坪
主建物4.44 坪
公設比44.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.95 坪
└ 主建物 4.44 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1 坪
0 坪7.95 坪
土地坐落 福星段三小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 207.5 萬/坪
本筆成交 207.5
本棟中位 51.5
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 303%比武昌街二段中位 高 346%比萬華區 2014 年中位 高 347%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。