臺北市中正區金山南路一段123巷3號2F/3F
2026-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 74.4 萬/坪 × 18.01 坪
權狀坪數18.01 坪
主建物18.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.01 坪
└ 主建物 18.01 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪18.01 坪
土地坐落 臨沂段四小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 104.4
金山南路一段中位 93.1
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 低 29%比金山南路一段中位 低 20%比中正區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。